2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。
16城 2月份跌幅1%以上
数据显示，与1月相比，2月环比价格上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与1月持平；2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。
同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。
另外，上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比1月上涨1.08%，平均价格同比上涨17.09%，连续第16个月上涨，涨幅较1月小幅缩小0.02个百分点。
解读 房价继续保持稳定
中国指数研究院副院长黄瑜表示，2014年2月，全国100个城市涨跌城市个数与上月基本相当，表明大城市房价继续保持相对稳定。
黄瑜认为，年初中央及各地均未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，多数城市供应量和成交量仍处于低位。
