2 月 23 日电，记者调研获悉，伴随多地首套房贷利率迈入 "3 时代 "，新增房贷与存量房贷利差拉大，针对存量房贷利率较高的购房者 " 想降息 " 心理，一些贷款中介做起了 " 转贷 " 的灰色生意，通过低成本消费贷、经营贷置换房贷的操作来实现。对于 " 违规转贷 " 情形，监管部门多次警示，并保持严监管。
今年 2 月，央行、银保监会召开部分商业银行座谈会提到，针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示;监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中介并披露典型案例。